青岛城阳离婚律师结婚后买的房子属于谁的
一、结婚后买的房子属于谁的
按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财富。房产证上只写男方或女方名字，正常状况，也属于夫妻共同财富。房产证上只写男方或女方名字，假如写名字一方有一个人出资的证据，就能够判为男方或女方个人财富。
最高****关于适用《中华**共和国婚姻法》若干问题的解释
第七条 婚后由一方父母出资为子女购置的不动产，产权注销在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对本人子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财富。
由双方父母出资购置的不动产，产权注销在一方子女名下的，该不动产可认定为双方依照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有商定的除外。
二、父母出资为子女购置的房产，子女**时应该如何分割?
依据上述几种状况，父母出资为子女购置的房屋能够依照以下方式停止分割：
(一)关于父母全额出资为子女购置，且房屋产权注销在本人子女的名下的房产。
假如该房产是在子女婚前购置的，那么该房产则应当认定为对本人子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种状况下该房产就属于子女一方的婚前财富，是子女的个人财富，不参与**时的财富分割。
假如该房产是在子女结婚后，父母全额出资为双方购置的，则应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女**时就能够作为夫妻共同财富予以分割。
假如父母固然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋，但同时父母明白表示赠与本人的子女，那么该房屋属于子女一方的财富，不属于夫妻共同财富，在子女**时不参与分割。
依照最高****关于适用《中华**共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条的规则的对父母的 “ 明白表示赠与 ” ，须在子或女**前或办理房屋一切权证之前做出，并且应有证据证明，最有证据效能的方式是办理**，标明是赠与本人的子女还是赠与双方。假如父母在办理房屋一切权证之后或在子或女准备**时才签署的对子或女的赠与合同，这种做法实践上是损害了子或女配偶一方的合法权益，这样事后做出的赠与合同可能不会被**采用。
(二)关于父母为子女支付房屋的**，其他房款由子女及其配偶经过银行**共同支付，房屋产权注销在子女名下的房产。
关于这类房产，在夫妻**停止财富分割时，普通会将房子判归注销一方一切，关于婚内共同归还的**及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
(三)关于父母出资一局部，子女出资一局部，房屋一切权证注销在父母名下的房产。
这种状况下，该房屋的一切权属于父母，因而该房屋不能作为夫妻共同财富停止分割。夫妻对购置该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在**时依照婚姻法及其司法解释的相关规则依照债权分割的规则处置。
从准绳上来说，夫妻在**了结婚证之后购置的房产，其实根本都是用夫妻共同财富来买的，那么该房产也应当认定为双方共有。不过，要是夫妻有特殊商定，或者一方可以提供足够充沛的证明，证明房产是用本人的个人财富购置，并且也是注销在本人的名下，那么也是能够断定为其个人一切的房产。
